Locuintele Anl, Sunt O Solutie ?, Vedeti solutia unei locuinte proprii ? |
Bine ati venit ca musafir! ( Logare | Inregistrare )
Locuintele Anl, Sunt O Solutie ?, Vedeti solutia unei locuinte proprii ? |
28 Jun 2005, 10:03 AM
Mesaj
#1
|
|
Forumista Poeta Grup: Membri Mesaje: 6.500 Inscris: 20 April 04 Forumist Nr.: 3.171 |
Eu am avut un spatiu mare de locuit alaturi de familia mea.
Dar mi-a placut intotdeauna sa trag usa dupa mine, si, acolo, in spatiul meu sa fiu propriul meu stapan. Si toti cred ca isi doresc sa fie in propriul lor camin. Ma gandesc insa la posibilitatile actuale. Credeti ca ANL-urile raspund cerintelor voastre? Ma refer la cei din tara. Cei din afara, cum va descurcati ? -------------------- Traieste ca si cum ai muri maine.
Invata ca si cum ai trai vesnic. Indira Gandhi |
|
|
6 Jul 2005, 06:11 PM
Mesaj
#36
|
|||
Domnitor Grup: Membri Mesaje: 3.320 Inscris: 21 April 04 Din: Timisoara, Romania Forumist Nr.: 3.188 |
|
||
|
|||
7 Jul 2005, 12:23 PM
Mesaj
#37
|
|
Forumista Poeta Grup: Membri Mesaje: 6.500 Inscris: 20 April 04 Forumist Nr.: 3.171 |
Multumec de lamurire !
Nu stiam ca... exista... Visinel. -------------------- Traieste ca si cum ai muri maine.
Invata ca si cum ai trai vesnic. Indira Gandhi |
|
|
Promo Contextual |
7 Jul 2005, 12:23 PM
Mesaj
#
|
ContextuALL |
|
|
|
7 Jul 2005, 01:27 PM
Mesaj
#38
|
|||||
Domnitor Grup: Membri Mesaje: 3.203 Inscris: 6 April 04 Din: On the Rhine Forumist Nr.: 2.942 |
-------------------- Black holes are where God divided by zero.
|
||||
|
|||||
7 Jul 2005, 01:59 PM
Mesaj
#39
|
|
Domnitor Grup: Membri Mesaje: 3.320 Inscris: 21 April 04 Din: Timisoara, Romania Forumist Nr.: 3.188 |
Nu-i nimic personal dead-cat şi replica ta e O.K.
Mă amuzam doar ... oricum - după cum spune proverbul romānesc : lucrul amestecat miroase a c... |
|
|
7 Jul 2005, 02:02 PM
Mesaj
#40
|
|
Forumista Poeta Grup: Membri Mesaje: 6.500 Inscris: 20 April 04 Forumist Nr.: 3.171 |
Ba miroase a off topic !
-------------------- Traieste ca si cum ai muri maine.
Invata ca si cum ai trai vesnic. Indira Gandhi |
|
|
7 Jul 2005, 02:06 PM
Mesaj
#41
|
|||
Domnitor Grup: Membri Mesaje: 3.320 Inscris: 21 April 04 Din: Timisoara, Romania Forumist Nr.: 3.188 |
De ce ? Era legat de iniţiativa prietenilor tăi. Le urez să le meargă totul cāt se poate de bine, dar cānd stau să mă gāndesc ce circuri am văzut eu īntre oameni care pānă ieri erau prieteni la cataramă mă īngrojesc un pic. Sincer să fiu cred că şi modul īn care se acordă credite - raportat la cuplu şi nu la persoană - poate duce la aspecte neplăcute. |
||
|
|||
7 Jul 2005, 02:13 PM
Mesaj
#42
|
|
Forumista Poeta Grup: Membri Mesaje: 6.500 Inscris: 20 April 04 Forumist Nr.: 3.171 |
Draga MIA in virtutea faptului ca postezi pe acest topic, te consider prietenul meu ca si pe ceilalti.
Dar ultimele remarci, inclusiv aceasta nu tin de factura problemei puse. Daca te-ai plictisit, mergi la "Subiectul zilei". Acolo se schimba zilnic, si, o sa-ti placa profund ! Pana una alta, rog moderatorul sa stearga ultimele postari care nu tin de tema . Cu multumiri. -------------------- Traieste ca si cum ai muri maine.
Invata ca si cum ai trai vesnic. Indira Gandhi |
|
|
7 Jul 2005, 02:26 PM
Mesaj
#43
|
|||
Domnitor Grup: Membri Mesaje: 3.320 Inscris: 21 April 04 Din: Timisoara, Romania Forumist Nr.: 3.188 |
Nici replica ta nu ţine exact de subiect - ci ar fi mai degrabă ceva de genul "Soluţii alternative la ANL". Īn fine - nu e asta problema din punctul meu de vedere. Nu ştiu cum e īn alte oraşe ( ar fi chiar interesant să aflu ), dar īn Timişoara blocurile ANL date pānă acuma s-au dat pe nişte criterii ... cel puţin discutabile. Chiar era un titlu īn presa locală de genul : "Blocurile ANL, adevărate sanatorii", pentru că majoritatea celor care primiseră apartamente acolo aveau cīte un certificat medical care să le mărească "punctajul" ... |
||
|
|||
7 Jul 2005, 04:39 PM
Mesaj
#44
|
|
Vataf Grup: Membri Mesaje: 249 Inscris: 27 April 05 Forumist Nr.: 6.204 |
Cu toate cele "palavragite" mai sus , eu tot sustin ca ANL -le sunt niste chestii asa evazive si de aruncat cu praf in ochi
Cum am mai spus si mai sus , la mine in oras sunt cateva blocuri ANL si te uimesti cate persoane au putut sa bage in ele , seara este infernal sa treci pee langa blocuri , ca in anii lui ... 85 Imaginati-va in fata fiecarei scari stau 30 de persoane iar, pe la geamuri pana la etajul 10 inca 30 , prin balcoane inca vreo 20 care joaca carti si beau bere , eeeeeeeeee acolo e tare! |
|
|
7 Jul 2005, 04:42 PM
Mesaj
#45
|
|
Coffee woman Grup: Membri Mesaje: 8.981 Inscris: 7 September 03 Din: Timisoara Forumist Nr.: 721 |
Ai dreptate.
-------------------- "Libertatea de a respinge e singura libertate." (Salman Rushdie)
|
|
|
9 Jul 2005, 02:49 PM
Mesaj
#46
|
|
Forumista Poeta Grup: Membri Mesaje: 6.500 Inscris: 20 April 04 Forumist Nr.: 3.171 |
Da dar sunt niste chestii pentru care se plateste lunar rata de minim 6.000.000/luna, in conditiile in care salariul mediu este pe jumatate....
Cati pot sa isi permita un astfel de ANL/ghetou/sau cum i-or mai fi zicand ? -------------------- Traieste ca si cum ai muri maine.
Invata ca si cum ai trai vesnic. Indira Gandhi |
|
|
9 Jul 2005, 08:00 PM
Mesaj
#47
|
|
Domnitor Grup: Membri Mesaje: 3.203 Inscris: 6 April 04 Din: On the Rhine Forumist Nr.: 2.942 |
salariul mediu net pe economie a fost de 7.202.647 lei (vechi) in iunie.
click 3 000 000 o fi in Botswana, numa cu alta moneda . Acest topic a fost editat de dead-cat: 9 Jul 2005, 08:02 PM -------------------- Black holes are where God divided by zero.
|
|
|
10 Jul 2005, 05:19 PM
Mesaj
#48
|
|||
Cavalerul nedesavarsit Grup: Membri Mesaje: 1.548 Inscris: 25 April 04 Forumist Nr.: 3.251 |
destept baiat ,visinel asta... -------------------- |
||
|
|||
11 Jul 2005, 10:11 AM
Mesaj
#49
|
|
Domnitor Grup: Membri Mesaje: 3.203 Inscris: 6 April 04 Din: On the Rhine Forumist Nr.: 2.942 |
destept pe draq. un infractor care in alta tara ar imparti celula cu 2 negrii mari ©.
-------------------- Black holes are where God divided by zero.
|
|
|
12 Jul 2005, 03:03 PM
Mesaj
#50
|
|
Forumista Poeta Grup: Membri Mesaje: 6.500 Inscris: 20 April 04 Forumist Nr.: 3.171 |
Of !
Am vrut sa spun salariul minim pe economie ! Ce ti-e si cu neatentia asta ! Dar ma rog, nici asa nu poate toata lumea sa traiasca dupa ce da o astfel de suma drept rata, daca nu sunt o familie cu doi oameni in campul muncii sau pe care sa ii sprijine parintii daca au alta situatie, adica salarii mici sau numai unul munceste... -------------------- Traieste ca si cum ai muri maine.
Invata ca si cum ai trai vesnic. Indira Gandhi |
|
|
12 Jul 2005, 03:08 PM
Mesaj
#51
|
|
Domnitor Grup: Membri Mesaje: 3.203 Inscris: 6 April 04 Din: On the Rhine Forumist Nr.: 2.942 |
pai si-n alta parte, de unul singur mai greu cu platitul ratelor, cind iei "salariul mediu". daca vrei neaparat proprietate si ai bani putini, trebuie sa cumperi in zone mai rurale unde preturile-s mai accesibile.
-------------------- Black holes are where God divided by zero.
|
|
|
12 Jul 2005, 03:10 PM
Mesaj
#52
|
|
Cavalerul nedesavarsit Grup: Membri Mesaje: 1.548 Inscris: 25 April 04 Forumist Nr.: 3.251 |
cel mai bun lucru in acest moment e sa te abtii de la investitii, caci preturile sunt prea sus... mult prea sus...
-------------------- |
|
|
12 Jul 2005, 03:47 PM
Mesaj
#53
|
|
Domnitor Grup: Membri Mesaje: 3.203 Inscris: 6 April 04 Din: On the Rhine Forumist Nr.: 2.942 |
asta au zis-o si in '95 in londra si acum preturile-s mai mari ca oricind. plus aud de 5 ani de zile ca "real estate bubble is about to burst".
o fi un apartament de 3 camere in TM 40 000, dar in restul_europei e de vreo 3-4 ori mai mult. io nu vad nimic artificial in preturile actuale de imobile. sunt dictate de cerere. toata lumea vrea sa se mute la oras pentru ca la tara e naspa. iar orasul trebuie sa fie mare ca altfel tot naspa e. -------------------- Black holes are where God divided by zero.
|
|
|
12 Jul 2005, 03:49 PM
Mesaj
#54
|
|
Coffee woman Grup: Membri Mesaje: 8.981 Inscris: 7 September 03 Din: Timisoara Forumist Nr.: 721 |
Cum draq nu-s artificiale? Tu ai vazut apartamentele din Bucuresti cum arata in raport cu cat iti cere pe unul? Iar cererea nu e chiar atat de mare, stai linistit. Agentiile umfla preturile cu foarte mult. E anormal sa nu existe o oarecare corelatie intre pret si calitate, intre pret si zona samd.
-------------------- "Libertatea de a respinge e singura libertate." (Salman Rushdie)
|
|
|
12 Jul 2005, 03:54 PM
Mesaj
#55
|
|
Domnitor Grup: Membri Mesaje: 3.203 Inscris: 6 April 04 Din: On the Rhine Forumist Nr.: 2.942 |
daca-s "umflate" de ce se vind?
-------------------- Black holes are where God divided by zero.
|
|
|
12 Jul 2005, 03:56 PM
Mesaj
#56
|
|||
Cronicar Grup: Moderator Mesaje: 22.306 Inscris: 8 March 04 Din: Bucuresti Forumist Nr.: 2.507 |
In momentul actual piata imobiliara este oarecum blocata. Din cauza ca proprietarii, incurajati de agentiile imobiliare, cer preturi exagerat de mari (in raport cu cat sunt dispusi potentialii cumparatori sa plateasca), numarul tranzactiilor scade vertiginos (cu 40% mai putine tranzactii fata de anul trecut). La fenomenul asta o sa contribuie, cat de curand, si BNR-ul, care va impune niste conditii mult mai stricte pentru acordarea creditului imobiliar (nu stiu acum care vor fi conditiile, probabil se gasesc pe net). Ca urmare, in unele cartiere ale Bucurestiului (de ex. in Oltenitei) preturile apartamentelor au inceput sa scada. In unele cazuri chiar cu 10-15%. Acest topic a fost editat de abis: 12 Jul 2005, 03:56 PM -------------------- |
||
|
|||
12 Jul 2005, 03:56 PM
Mesaj
#57
|
|
Forumista Poeta Grup: Membri Mesaje: 6.500 Inscris: 20 April 04 Forumist Nr.: 3.171 |
Toate acestea sunt deoarece cererea de apartamente este mai mare decat oferta.
-------------------- Traieste ca si cum ai muri maine.
Invata ca si cum ai trai vesnic. Indira Gandhi |
|
|
12 Jul 2005, 03:57 PM
Mesaj
#58
|
|
Coffee woman Grup: Membri Mesaje: 8.981 Inscris: 7 September 03 Din: Timisoara Forumist Nr.: 721 |
Nu se vand asa cum ar trebui. In plus, romanul e suficient de cretin sa dea o caruta de bani de firca sa nu vina potopul si sa il prinda fara locuinta proprie. Iar de cand lumea are acces la creditele imobiliare si ipotecare chiar nu mai acorda atentia cuvenita raportului pret/calitate. Ei stiu una si buna: hai sa luam si noi, ca e o investitie si o sa fim in rand cu lumea. Eu una, daca as avea banii necesari, nu i-as baga intr-un apt. in Bucuresti, de exemplu.
-------------------- "Libertatea de a respinge e singura libertate." (Salman Rushdie)
|
|
|
12 Jul 2005, 03:58 PM
Mesaj
#59
|
|
Domnitor Grup: Membri Mesaje: 3.203 Inscris: 6 April 04 Din: On the Rhine Forumist Nr.: 2.942 |
io-s curios sa vad cit o sa fie un apartament in bukale peste 2 ani. si tare ma tem ca o sa fie mai aproape de pretul "occidental" ca si acum.
cretini cu finantari nerealiste-s pe toata planeta. fac parte din piata. Acest topic a fost editat de dead-cat: 12 Jul 2005, 03:58 PM -------------------- Black holes are where God divided by zero.
|
|
|
12 Jul 2005, 04:00 PM
Mesaj
#60
|
|
Coffee woman Grup: Membri Mesaje: 8.981 Inscris: 7 September 03 Din: Timisoara Forumist Nr.: 721 |
Dar nu spune nimeni ca preturile vor scadea, iar la umflarea lor contribuie o gramada de factori. Iar cretinii aia reprezinta o mare parte din 'cerere'.
-------------------- "Libertatea de a respinge e singura libertate." (Salman Rushdie)
|
|
|
12 Jul 2005, 04:05 PM
Mesaj
#61
|
|
Domnitor Grup: Membri Mesaje: 3.203 Inscris: 6 April 04 Din: On the Rhine Forumist Nr.: 2.942 |
asta nu-i nimic neobisnuit nicaieri.
valoare materiala a unui apartament de 5 camere in londra nu-i nicidecum 2,5 millioane GBP cum vazui acu 5 ani. totusi se vinde. un amic de pahar de-al meu si-a luat casa de 420K , iar planul de finantare include gasirea asap a unei mine de diamante in curte. din pdv. al pietii nu-i relevant pentru ca a fost dispus sa plateasca pretul pietii iar banca, are ca si garantie imobilul. daca pretul ramine numai aproximativ constant, daca crapa finantarea dupa 5 ani pentru ca n-a gasit decit pisici moarte in loc de diamante tot nu conteaza ca banca n-a pierdut nimic iar ciclul se repeta cu un alt "vizionar". -------------------- Black holes are where God divided by zero.
|
|
|
12 Jul 2005, 04:09 PM
Mesaj
#62
|
|
Coffee woman Grup: Membri Mesaje: 8.981 Inscris: 7 September 03 Din: Timisoara Forumist Nr.: 721 |
Eu nu am spus ca e ceva neobisnuit. Dar sustin in continuare ca nu se vand la preturi realiste. Iar diferenta o vezi cand cumperi direct de la proprietar si nu de la o agentie. Diferenta mare.
Inca o data spun, in ultimi 2-3 ani s-a cumparat mult gratie accesului la credite. Peste noapte, romanul s-a trezit ca poate scoate bani destui, sub forma de credit. La fel de brusc, a capatat apucaturi de 'om cu bani' si apeleaza la agentii din snobism (unii). Asa ca, si daca pretul e umflat, isi zice: ce draq, las' ca ne da banca bani! Bine, asta e doar un exemplu. Ideea mea este ca ar fi normal sa existe raportul de care am pomenit, calitate/pret, dar... -------------------- "Libertatea de a respinge e singura libertate." (Salman Rushdie)
|
|
|
12 Jul 2005, 04:11 PM
Mesaj
#63
|
|
Cronicar Grup: Moderator Mesaje: 22.306 Inscris: 8 March 04 Din: Bucuresti Forumist Nr.: 2.507 |
La agentii se apeleaza in primul rand din motive de siguranta, nu din snobism.
-------------------- |
|
|
12 Jul 2005, 04:12 PM
Mesaj
#64
|
|
Coffee woman Grup: Membri Mesaje: 8.981 Inscris: 7 September 03 Din: Timisoara Forumist Nr.: 721 |
Am spus unii.
-------------------- "Libertatea de a respinge e singura libertate." (Salman Rushdie)
|
|
|
12 Jul 2005, 04:15 PM
Mesaj
#65
|
|
Domnitor Grup: Membri Mesaje: 3.203 Inscris: 6 April 04 Din: On the Rhine Forumist Nr.: 2.942 |
daca ai vindut si ai banii in mina, este realist
un coleg de-al meu a vrut sa vinda in Frankfurt un apartament. l-a bagat regulat in ziar, l-a tinut vreo 4 saptamini si nici un singur call. s-a dus la o agentie care si-au pus 40K DM comision peste pretul ce-l vroia el si l-au vindut a doua zi. se pare ca oamenii cu bani, din lipsa de timp merg direct la agentii. io n-as face treaba asta, dar se pare ca-s arhisuficienti care o fac. deci ... -------------------- Black holes are where God divided by zero.
|
|
|
12 Jul 2005, 04:16 PM
Mesaj
#66
|
|
Cronicar Grup: Moderator Mesaje: 22.306 Inscris: 8 March 04 Din: Bucuresti Forumist Nr.: 2.507 |
Nefertiti: Sorry, nu observasem!
Daca iei un ziar cu anunturi de mica publicitate si suni la cei care au un apartament de vanzare, in 99% din cazuri dai peste o agentie. La noi comisionul agentiei este in general de 3% din pret de la vanzator si 3% de la cumaprator... Acest topic a fost editat de abis: 12 Jul 2005, 04:17 PM -------------------- |
|
|
12 Jul 2005, 04:16 PM
Mesaj
#67
|
|
Forumista Poeta Grup: Membri Mesaje: 6.500 Inscris: 20 April 04 Forumist Nr.: 3.171 |
Agentiile imobiliare de astazi, sunt corespondentul misitilor de alta data.
In discutiile mele cu oameni mai in varsta, am aflat ca asa s-a procedat - adica cu umflarea preturilor - si in alte timpuri. Factorul principal dupa care se umfla pretul este...gasirea cumparatorului astazi la acest pret, maine la unul mai mare. Acest topic a fost editat de contraste: 12 Jul 2005, 04:44 PM -------------------- Traieste ca si cum ai muri maine.
Invata ca si cum ai trai vesnic. Indira Gandhi |
|
|
12 Jul 2005, 05:10 PM
Mesaj
#68
|
|||
Coffee woman Grup: Membri Mesaje: 8.981 Inscris: 7 September 03 Din: Timisoara Forumist Nr.: 721 |
Nu e vorba doar de comision. Tu, ca proprietar care vrei sa vinzi, ii spui aluia de la agentie pretul la care vrei sa il dai. Agentia spune clientului un pret mai mare decta i-ai spus tu, asta pe langa comision. Ca sa nu mai vorbesc de evaluarile care se fac la un apartament. Depinde cat dai spaga, sa ti-l 'evalueze' cum vrei. Asa ca... -------------------- "Libertatea de a respinge e singura libertate." (Salman Rushdie)
|
||
|
|||
12 Jul 2005, 10:08 PM
Mesaj
#69
|
|
Cavalerul nedesavarsit Grup: Membri Mesaje: 1.548 Inscris: 25 April 04 Forumist Nr.: 3.251 |
problema e ca inca piata nu e suficient de matura(eu vorbesc de provincie)
-------------------- |
|
|
11 Dec 2005, 04:43 PM
Mesaj
#70
|
|
Ex-Colimator Grup: Membri Mesaje: 2.439 Inscris: 25 November 05 Din: Cosmos , Cetatean al Cosmosului Forumist Nr.: 7.332 |
Sunt o solutie partiala pentru tinerii casatoriti locuintele ANL . Sunt facute la repezeala , multe locuinte dupa cativa anii isi arata problemele : subsoluri infundate , egrasie , locuinte inundate (cele de la ultimul etaj )
-------------------- |
|
|
Versiune Text-Only | Data este acum: 27 September 2024 - 11:11 PM |